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這些個稅新政和你息息相關

2019-07-25   來源:貴港新聞網-貴港日報   網絡編輯:高靜華   作者:易舟芹   閱讀:(28550)

為落實新個人所得稅法,做好有關政策銜接工作,財政部、稅務總局聯合印發了《關于個人取得有關收入適用個人所得稅應稅所得項目的公告》(以下簡稱《公告》),明確了房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶等直系親屬、企業贈送的具有價格折扣或折讓性質的消費券、代金券等禮品等,不需繳納個人所得稅。《公告》從2019年1月1日起執行。那么,如何解讀《公告》中的個稅政策新信息?《公告》又對市民們的生活和樓市會造成影響嗎?

7月19日,記者就上述問題采訪了市稅務局所得稅科負責人。

調整為“偶然所得”后稅負不變

《公告》明確將部分原按“其他所得”征稅的項目,調整為按“偶然所得”項目征收。

市稅務局所得稅科負責人表示,2018年個人所得稅法修改后,取消了“其他所得”項目。為落實新個人所得稅法,做好有關政策銜接工作,財政部、稅務總局印發了《公告》,對原稅法下按“其他所得”項目征稅的有關收入調整了適用的應稅所得項目。其中,個人為單位或他人提供擔保獲得收入,個人因無償受贈房屋取得的受贈收入,個人獲得企業贈送的禮品等,原按“其他所得”項目征稅,因這樣收入具有一定的偶然性質,《公告》將其調整為按照“偶然所得”項目征稅,偶然所得適用稅率為20%,與原“其他所得”稅率相同,納稅人的稅負是保持不變的。

房屋贈與直系親屬不征個稅

隨著改革開放的進程,眾多家庭財富增長較快,而房產實際上是群眾最大的資產。而《公告》一發布就引起了市民們最關心的房屋產權無償贈與、繼承如何繳納個稅的問題。

市稅務局所得稅科負責人稱,《公告》明確房產贈與繼承免征個人所得稅的范圍,符合以下情形的,對當事雙方不征收個人所得稅:

(一)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產權所有人將房屋產權無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人;

(三)房屋產權所有人死亡,依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

除了上述三種情形外,對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅,也就是房屋產權所有人把房屋無償贈與朋友、同事、遠房親戚等,受贈方因無償受贈房屋取得的受贈所得,按照“偶然所得”項目繳納個人所得稅,適用稅率為20%。

中獎企業網絡紅包需繳個稅

如今,網絡紅包越來越普及。逢年過節,親朋好友都通過微信紅包互送祝福。而發放網絡紅包也成為企業常見的營銷方式。這其中,既包括現金網絡紅包,也包括各類消費券、代金券、抵用券、優惠券等非現金網絡紅包。

《公告》明確指出,企業在業務宣傳、廣告等活動中,隨機向本單位以外的個人贈送禮品(包括網絡紅包,下同),以及企業在年會、座談會、慶典以及其他活動中向本單位以外的個人贈送禮品,個人取得的禮品收入,按照“偶然所得”項目計算繳納個人所得稅,但企業贈送的具有價格折扣或折讓性質的消費券、代金券、抵用券、優惠券等禮品除外。

“也就是說,企業發放的具有中獎性質的網絡紅包,獲獎個人應繳納個人所得稅,但具有銷售折扣或折讓性質的網絡紅包,不征收個人所得稅。”貴港市稅務局所得稅科負責人表示,這里所指的網絡紅包僅包括企業向個人發放的網絡紅包,不包括親戚朋友之間互相贈送的網絡紅包。

對貴港樓市影響不大

房屋過戶有三種形式:贈與、繼承、買賣。一般來說,買賣過戶的形式稅費的成本最高。從這個角度而言,那是否在購房當中,可以按《公告》中提到不征收個人所得稅的形式,即以贈與或繼承的形式來規避部分稅費,降低購房成本呢?

“這只是進一步明確了個人所得稅征收的范圍,采用這種形式來降低成本,各種手續先不談,身份已經先天限定了要求,符合這種要求的購房者我認為不多。這主要是對家庭內部有多套房產的,可以加速內部流轉,主要體現在二手房市場。對購房成本產生不了影響。”談到《公告》對當下樓市,尤其對市場成交量會不會帶來沖擊?華奧·陽光城副總經理梁德寶表示,短期來看,這則消息很難對貴港樓市帶來直接的沖擊和影響。

◎新聞鏈接:根據經濟社會的發展變化,《公告》對一些原按“其他所得”征稅的政策予以廢止,具體包括:

一是銀行部門以超過國家規定利率和保值貼補率支付給儲戶的攬儲獎金。

二是以蔡冠深中國科學院院士榮譽基金會的基金利息頒發中國科學院院士榮譽獎金。

三是保險公司支付給保期內未出險的人壽保險保戶的利息。

四是個人因任職單位繳納有關保險費用而取得的無賠款優待收入。

五是股民個人從證券公司取得的回扣收入或交易手續費返還收入。

六是房地產公司因雙方協商解除商品房買賣合同而向購房人支付的違約金。

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