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    第131期

    河北十一选五怎么开奖:小产权房能买吗

    更新时间:2019/3/15  共39篇文章  已被阅读2.6万次
    导读: 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。小产权房的问题很多,交易风险大,买卖须谨慎。小产权二手房能买吗?买小产权房要注意哪些?小产权房可以上市交易吗?小产权房如何买卖?乡镇小产权房能买吗……
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    根据国家有关规定,小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售,即购买后不能合法转让过户。市民买小产权房,拿不到正式房产证,不受国家法律?;?,因此不要贪图价……

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    按照目前的不动产登记条令规定,小产权房不受法律?;?,不予登记。也就是说:没人管你,你随便住,没有年限规定,但是一旦面临拆迁等情况的时候,直接就……

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    法院经审理后认为,公民合法的民事权益受法律?;?,王强与孙林在签订《房屋转让合同》时,已经明知该房屋为小产权楼房;对小产权楼房是否可以转让,当地村民委员会并没有具体的限制性规定。王强与孙林在双方自愿基础上签订的《房屋转让合同》,内容并未损害国家、集体及第三方的合法权益,且双方在合同签订后,已各自履行了支付房屋价款和交付房屋的义务,该合同所约定的内容已实际履行完毕。在此情况下,王强要求确认其与孙林签订的《房屋转让合同》无效、孙林退房的请求,理由不充分,对其诉讼请求,法院不予支持。法院依据《民法通则》第五条之规定,判决驳回原告王强的诉讼请求……[阅读全文]
    编者按: “小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。(编者:不一)
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